840.000 €

Objektart: Landhaus mit Nebengebäuden Wohnfläche: ca. 260 m² (2 Wohneinheiten à ca. 130 m²) Grundstück: ca. 21.000 m² (Bauland & Waldanteil) Baujahr: ca. 1980 (Diele aus dem 18. Jahrhundert).

Heizung: Öl-Zentralheizung. 

Dieses Landhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Hauptgebäude wurde ca. 1980 errichtet, die Diele stammt aus dem 18. Jahrhundert. Die Fachwerkstruktur wurde liebevoll aufgearbeitet, und die aussenwände modernisiert.

Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Sanierung:

Erneuerung des Dachs

Modernisierung beider Wohneinheiten

Ausbaupotenzial in der Diele.

Die beiden bestehenden Wohnungen verfügen jeweils über ca. 130 m² Wohnfläche und sind separat nutzbar. Durch den Ausbau der Diele kann eine dritte Einheit entstehen, sodass sich Vermietung und Eigennutzung ideal verbinden lassen.

Das großzügige Grundstück von ca. 21.000 m² bietet eine seltene Kombination aus Bauland und Waldanteil – ideal für Naturliebhaber, Tierhaltung oder weitere bauliche Nutzung. Zusätzlich vorhanden:

Eine große Scheune

Ein ehemaliger Schweinestall

Zwei Garagen

Historische Diele mit Ausbaupotenzial

Zwei getrennte Wohneinheiten

Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung

Energieausweis: in Bearbeitung.

Bitte beachten Sie, dass aktuell noch einige Bilder fehlen – insbesondere von der oberen Wohnung.

Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Adresse, E-Mail).